3月 14

本日も新築・築浅物件をじゃんじゃん紹介しますよ?!

本日の築1年未満!新築・築浅の賃貸住宅はこちら!:
引越しについてですが、まず何をすればいいですか?不動産屋に行くコトは決まりました。ちなみに明日です。

揃える物は、敷金、礼金、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、、、、、他に必要な物ってなんですか?今まで一人暮らしをした事がなく、まったく知識がありません。ガス屋さんの立会い、水道屋さんとの手続き、家賃を払うことくらいしかわかりません。何かアドバイスがあったら、何でもいいのでお返事お待ちしています。失礼します。

築浅賃貸物件は最新の設備がありますね

今日の 新築 築浅 賃貸 に関する質問の答え!:
各種手続き 2週間前 1週間前 当 日 引越し後 住民票の移動 転出届 転入届 (14日以内) 印鑑登録 印鑑登録の 登録事項変更届 印鑑登録申請 世帯主変更届 届け出 (14日以内) 転籍届 届け出 国民年金の住所変更 届け出 国民健康保険の資格喪失 手続き、及び取得手続き 資格喪失手続き 資格取得手続き 福祉関係の住所変更等の 手続き 届け出 届け出 乳児医療・児童手当・ 老人医療・老齢年金等 ペット (生後91日以上の犬) の登録 届け出 不動産取得税の 税額軽減措置の申請 申請 (原則60日以内) 就学通知書の発行申請 発行申請 公立小中学校の 転出・転入学手続き 転校の通知 転入校届 自動車の運転免許証の 住所変更手続き 届け出 自動車の変更登録 届け出 (15日以内) 車庫証明書の取得 届け出 銀行の住所変更手続き、 解約手続き 届け出(*) 届け出(*) 銀行の公共料金等の 自動振替手続き 届け出(*) 届け出(*) 電気の住所変更手続き 電気料清算 (転出先) 電気の点灯確認 (転入先) ガスの住所変更手続き ガス料金の清算・ 元栓確認 (転出先 ) ガス栓開栓等の 立会い(転入先) 水道の住所変更手続き 水道料金の精算、 栓の確認(転出先) 水道局への連 (転入先) 電話の移設等手続き 電話移設、 名義変更等手続き 電話新設の申込 NHKの受信料の 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 郵便局の住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 郵便局の簡易保険の 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 生命保険の 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 火災・自動車保険等の 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) ローン・クレジットの 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 株券・各種債券の 住所変更手続き 届け出(*) 届け出(*) 新聞販売店に対する 解約手続き、申込手続き 届け出(*) 清算 申込 (*)は、引越し前に届け出るのが望ましいが、引越し後でも可能なもの。注意:各市町村によって手続きの時期・方法が異なる場合があります。 ——————————————————————————–

明日も新築・築浅の賃貸マンション・賃貸アパートを沢山お知らせします!

3月 14

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今現在住んでる住んでないは別にして、何県に住みたいですか??私は、神奈川県かぁ。根拠は全くないですけどね^^

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今日の 新築 築浅 賃貸 に関する質問の答え!:
今までに京都・大阪・広島・富山・札幌・東京・松本・福島と住んできました少し寒いですが、松本が一番気に入り家を建てましたとにかく気候がいいです40歳を過ぎてくるとやっぱり気候のいいところが一番いごごち良いですね

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3月 14

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賃貸マンション、アパートを借りる事が出きるでしょうか。実は私の父は破産者の為 賃貸住宅を借りるのが困難なため私名義で借りて父母に住んでもらうつもりです ちなみに私が住んでいる所は東京で借りる所は名古屋です 他になにか良い方法があればお知恵をおかしください

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今日の 新築 築浅 賃貸 に関する質問の答え!:
いわゆる又貸しをする気ですか?ばれたら即追い出されても文句言えませんよ。

過去に破産歴があっても、現在は仕事してて定期的な収入があれば部屋は借りられると思いますが、ご両親は仕事されてないんですか?

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3月 14

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山林などで、親が死んだ際に相続登記せずに何十年もほうっておいたら、どうなるんでしょうか?

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こんばんは。

それは、ずっと親の名義のままです。

しかし、孫・曾孫の代になって売りたい、売ってもらいたいとなった時に問題が起きるのです。

親の代からの相続人が多くなりすぎてあなたの子孫にはほとんどお金が行かない場合もあります。

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3月 14

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賃貸中で売り出されているワンルームマンションは、オーナーチェンジとインターネットでは書いてなくてもオーナーチェンジ物件ですか?

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基本的にはオーナーチェンジだと思いますただし 入居者が退去予定の場合もあります今の時期は多いかと思いますがそういう場合 買主に渡る時には オーナーチェンジではないという状況も考えられますね

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3月 14

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保証金と礼金と敷金について法律上どう解釈されているのでしょうか?この度引越しすることになり、今住んでいるマンションの解約を行うのですが、保証金や礼金は通常返金しないものだと言われました。そこで、敷金、礼金、保証金の違いを教えてください。また、不動産会社と契約した場合、法律より契約書に書かれてあることのほうが有効なのでしょうか?

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まず礼金は大家へのお礼で支払う物ですから返金されるお金ではありません。保証金と敷金に関しては預けてあるお金なので返金は出来ますが、契約書に返金しないことが記載されていれば通常は返金されません。契約時に口頭での説明もあり納得した上で契約しているはずですから、解約時に知らなかったでは通りませんからね。少額訴訟などに持ち込めば簡単に返金されるとは思いますが、労力を考えたらあまり意味は無いかもしれません。

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3月 14

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退寮の為に栃木県の寮から岐阜県まで荷物を送りたいのですがどの方法が安くて安心ですか?送る物は段ボールに詰めた物7箱と液晶テレビです。

液晶テレビだけをらくらく家財便で運んでもらって残りの段ボールは宅急便で送ったほうが良いのでしょうか?

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今日の 新築 築浅 賃貸 に関する質問の答え!:
それぐらいの荷物ならクロネコヤマトの「単身引越しサービス」がいいでしょう。栃木~岐阜は2、5万円ぐらいです。http://www.kuronekoyamato.co.jp/tanshin/tanshin.html補足基本は栃木~岐阜は2万5千200円です。インターネットから申込は2100円引きになります。

また搬出日・搬入日のどちらか一方または両方が土曜日または日曜日である場合には、1BOXあたり3,150円(税込)を加算させて頂きます。

但し、3/20(金)~4/5(日)の期間はシーズン料金として、1BOXあたり3,150円(税込)を加算させて頂きます。

この期間は土曜日または日曜日の追加料金はいただきません。つまり栃木~岐阜は23.100円~28.350円の間です

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3月 14

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大阪市内のマンスリーマンション大阪市内に1ヶ月~3ヶ月ほど1人暮らししようと思うのですが(28歳、女)ウィークリーマンションやマンスリーマンションを扱っている会社のなかで良心的で安心できる店はどこでしょうか?実際に利用してみて、「対応もよく、特に気になるところはなかった」という店がありましたら教えてください。

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ご参考になるかどうかわかりませんが、福岡で利用した時に親切にして頂いたところがありました。

全国的にウィークリーマンションを扱っているとの事でしたので大阪の事も聞かれてみては?私は親切に対応して頂き安心できましたが、感じ方は人それぞれなので実際にお店に聞いてみられると結構悩みも早く解決かもです。私が探したときはここhttp://www.home-0001.com/でみつけました。

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3月 14

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賃貸契約時に必要な書類が提出できません。

①本人の源泉徴収②過去3ヶ月の給与明細③親(保証人)の源泉徴収を提出してくださいと言われました。27歳男性、1月に転職をし、現在研修期間中です(3月末まで)。研修期間中は時給800円なので給料が10万ちょっとしかありません。

4月からは基本給26万になります。また、去年まで海外留学していたので年収を証明できるものがありません。

不動産業者に相談すると、「では、過去1ヶ月分の給与明細だけでいいのでとりあえず親の源泉徴収と一緒に出してください」と言われました。

でも、給料が10万しかない給与明細ですのではじかれそうな気がします。

家を借りるのって、そんな厳しいものなのでしょうか?今まで賃貸契約を2回したことがありますが、このような事ははじめてです。管理会社によるのでしょうか?もしはじかれたら、また探さないといけなくなりますが、4月でも物件って残ってますかね?

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審査の基準は各管理会社によって異なります。一概には言えませんが、大手になるにつれて審査は厳しくなっていきます。営業マンに現在の収入状況を説明し、そこから1か月分の給与明細の提出を求められているのであれば出さなければならないでしょう。

必ずしも審査が通るわけではありませんが提出しなければ審査以前のお話です。間違ってもその部屋には住めないでしょう。4月でも物件は残っています。物件のない時なんて基本的にないです。

ただ人気物件が残っているかと言われればないでしょう。

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3月 14

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市に住むか、町に住むか悩んでいます。転勤先の県で永住することになったのですが、市に住むか、町に住むかで悩んでいます。県庁所在地1住みやすいといわれているA市か、道路を挟んだすぐ隣の分譲地もたくさんあり人口も増え続け買い物なども便利になってきたが畑や畜舎もあるため臭いがあるB町に住むか、土地探しの方向性か決まらず悩んでいます。行政サービスはホームページで調べたりしていますが、その他に一般的に「市」「町」で違いがあり事前に調べたりしておいたほうが良いものがあれば教えてください。

行政サービスと水道料金しか思い浮かばないので(^_^.)

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以下の2つは自治体によってかなり違うので調べておいて損はないよ●住民税●水道料金さほど違わないなら 『市』 だね。

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